ERMIONI

اليونان

تمنح فيلا إرميوني ذات الإطلالة البانورامية على البحر منظوراً غير معاق للمرسى والقرية، وتوفر الخصوصية داخل قطعة أرض مشجرة ومسيجة تبلغ مساحتها 2,750 م². تمتد هذه الإقامة البالغة مساحتها 302 م² على ثلاثة مستويات، صممت لأسلوب حياة راقٍ على بُعد 600 متر فقط من وسط إرميوني والميناء. يتفتح المستوى الرئيسي إلى صالة معيشة وطعام مفتوحة بجوار مطبخ عصري وغرفة ضيوف (WC)، وتنفتح على شرفة مغطاة بحوالي 20 م² تطل على البحر والقرية. يوفر الطابق العلوي غرفتي نوم، إحداهما بحمام داخلي، وحمامين إضافيين لتشكيل مساحة هادئة خاصة. يتكون المستوى السفلي من غرفة ألعاب، جناح ضيوف مع حمام خاص، غرفة غسيل وشقة مستقلة مناسبة لضيوف إضافيين أو طاقم مقيم.
تتجلى معايير البناء الممتازة والعمارة المتوسطية في جميع أنحاء الفيلا، ويكملها زجاج مزدوج، باب أمان، تدفئة مستقلة إلى جانب التدفئة بالزيت وتكييف الهواء عبر المشعات. تتسع مواقف السيارات المفتوحة والمغطاة لما يصل إلى سبع مركبات. تدور الحياة الخارجية حول مسبح لا متناهي شبه دائري بمساحة 68 م² مع بار بجوار المسبح ومنطقة جلوس مغطاة ببرجولا. تبعد شواطئ المنطقة الرملية مسافة 2,000 متر من الفيلا، بينما يقع ملعب الغولف الاحترافي على بعد 13 كيلومتر فقط، مع إمكانية الوصول المباشر إلى جزيرتي سبسيتس وهيدرا. تعبر هذه العقارية عن رفاهية خالدة وإيقاع الحياة المتوسطية الأصيلة.

استكشف Ermioni مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يحتاج سوق إرميوني لفهم معمق بسبب مزيج من العقارات التراثية والمباني الحديثة. يمنحك المستشارون المحترفون إمكانية الوصول لفرص عقارية سرية بعيداً عن السوق العام. ويقومون بالتفاوض والمعالجة القانونية بتفهم كامل للسياق المحلي، لضمان عملية انتقال سلسة وحماية مصالحك وخصوصيتك.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.