Welkom bij Raad-Huis Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

KOMIžA
كرواتيا

Dino Purić profile image
Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,800,000
منطقة المعيشة
482m2
حجم الأرض
324m2
غرف النوم
2

الوصف

يقع منزل Komiža في موقع فريد على الواجهة البحرية المرغوبة، ويتيح تواجده في الصف الأول إطلالة نادرة مباشرة على البحر الأدرياتي في واحدة من أكثر المدن الساحلية أصالة في كرواتيا. يمتد هذا المنزل على مساحة 482 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، وينسج مزيجًا بين الاستخدام السكني والتجاري ضمن إطار من الإطلالات البحرية والضوء الطبيعي.

يضم الطابق الأرضي وحدات تجارية، مؤجر منها حاليًا وحدتان، وتفتح هذه الوحدات على ساحة فناء خاصة تشمل أربع غرف ملحقة أصغر وحديقة مناسبة لمطبخ خارجي أو تراس هادئ. في الطابق الأول، نجد مساحة غير مفروشة تبلغ 90 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شقة تتكون من ثلاثة غرف بمساحة 80 مترًا مربعًا يمكن تكييفها بسهولة لاحتياجات الحياة المعاصرة. تحتوي الشقة على غرفتي نوم، حمامين، مطبخ مع منطقة طعام، وغرفة معيشة تفتح على شرفة تبلغ مساحتها 30 مترًا مربعًا. كما يضم هذا الطابق شرفتين إضافيتين إحداهما مواجهة للخليج المتلألئ وتوفران نقاط مشاهدة هادئة.

أما العلية في الأعلى فتضم شرفة بمساحة 40 مترًا مربعًا تطل مباشرة على واجهة Komiža البحرية، ما يتيح إمكانية تحويلها في المستقبل. وتبلغ مساحة الأرض 324 مترًا مربعًا، ما يمنح العقار إمكانات استثنائية لمن يبحث عن فندق بوتيكي أو منزل شقق راقٍ، ليمنح المالك موقعًا مثاليًا في قلب وتيرة الحياة الهادئة في Komiža.

استكشف Komiža مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب شراء أو بيع عقار مميز في كوميجا فهماً عميقاً للسوق المحلي. يقدم المستشارون الشخصيون أكثر من مجرد تنفيذ للصفقات، فهم يوفرون وصولاً للعقارات الخاصة، ويقدرون القيم الخفية للعقارات التاريخية، ويعززون فرص التفاوض لعملائهم. توجيههم الاستراتيجي وفهمهم العميق للوائح ومتطلبات الحفظ يضمن عملية استحواذ أو بيع سلسة وسرية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.800.000
المرجع
227354
EUR
البناء
نوع المنزل
House
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
482 m2
حجم الأرض
324 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

طلب معلومات / مشاهدة

Dino Purić profile image
Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Komiža

توفر كوميجا مزيجاً متناغماً من التراث، الحياة الفاخرة، والمجتمع الأدرياتيكي الراقي. يجذب سوقها العقاري عملاء عالميين يبحثون عن الخصوصية، والتجارب الثقافية، وخدمات استشارية مميزة.