Villa السعر المطلوب in Lovran, كرواتيا | Lovran, villa 1,127m2 on a plot of 720m2 | 523757

فيلا لوفران بأسلوب الفن الجديد تعد معلمًا سكنيًا يُجسد التراث المعماري المميز لقبائل الساحل الكرواتي. بُنيت عام 1908 ونُسب تصميمها إلى المهندس المعماري الإيطالي الشهير أتيليو ماجولو، حيث تجمع الفيلا بين أناقة الطراز التاريخي المتأخر والفن الجديد، مع توازن متناغم مع الحداثة الرقيقة. تظل هذه الملكية واحدة من أهم نماذج العمارة مطلع القرن في لوفران، وهي مسجلة كأثر ثقافي وتخضع لإشراف وزارة الثقافة الكرواتية.

تضم الفيلا مساحة معيشة قدرها 1,127 م² بتوزيع رحب يشمل 10 غرف نوم و10 حمامات، وجميعها تقع ضمن قطعة أرض بمساحة 720 م². صُممت الفيلا في الأصل كإقامة واحدة، ويتضمن البيع مشروع ترميم مكتمل يمنح المشتري رؤية لمنزل خاص راقٍ أو مرونة تقسيم العقار إلى عدة شقق داخل الهيكل الأصلي. يحترم مخطط الترميم أصالة الفيلا، ويحافظ على نسبها وإيقاعها المعماري مع تهيئتها للمعيشة العصرية.

تشمل وثائق المشروع الموسعة مخططات معمارية وإنشائية وهندسية، ما يتيح إضافة منطقة عافية مع مسبح ومبنى ملحق ومرآب سيارات تحت الأرض يسع لخمسة سيارات على أرض مجاورة. تمتد المساحات الخارجية على مساحة 295 م² من المساحات الخضراء، ما يحقق توازناً بين الأصالة العملية. إنها فرصة نادرة للاستحواذ على فيلا فاخرة للبيع في لوفران، تجمع بين الأصالة، الحجم، وإمكانية التكييف المستقبلي حسب ذوق المالك.

استكشف Lovran مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

الاستعانة بمستشارين خبراء يوفر وصولًا للعروض الحصرية خارج السوق ويسهل التعامل مع الجوانب القانونية المعقدة. يقدم المستشارون رؤى استراتيجية، ويدققون التفاصيل القانونية، ويتفاوضون ببراعة، ليحافظوا على القيمة والتراث للمشترين المميزين.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.