MARIAZELL

النمسا

يقع فندق Mariazell في قلب أحد أشهر الوجهات السياحية الدينية في النمسا، على خطوات من البازيليكا وسكة القطار الجبلي. المبنى يحافظ على طرازه المعماري التقليدي مع دمج وسائل الراحة العصرية، حيث تم توزيع المساحات بعناية لاستقبال ما يصل إلى 140 ضيفًا في فئات غرف متنوعة. كل مساحة مصممة بعناية، من الردهة الترحيبية إلى المطعم، والمقهى، وصالة الاستراحة التي صممت لتحقيق الراحة وخلق أجواء اجتماعية، إضافة إلى قاعة احتفالات وقاعة فعاليات تتسع حتى 300 شخص. يضم قسم العافية مسبحًا داخليًا، وساونا، وسناريوم، وحمام بخار، ومرافق كنيب، إضافة إلى غرفة تدليك منفصلة، مما يثري وتيرة وروتين الحياة اليومية بالاسترخاء والرفاهية.

يُعد استمرار جذب Mariazell للزوار على مدار العام مع حوالي 140,000 إقامة ليلية سنوية سياقًا مستقرًا للاستثمار. يتيح الهيكل المتين للعقار ومساحة الأرض الواسعة البالغة 5,148 م² إمكانات لتجديد نشاطات الفندق الحالية أو استكشاف مفاهيم تطوير بديلة. سواء كان الاستخدام المخطط له شققًا فندقية، أو سكن كبار السن، أو استخدامات هجينة مثل مركز صحي أو علاج يركز على التجديد والوقاية، تواكب هذه المساحات الاتجاهات المتطورة في قطاع الضيافة والصحة.

للمستثمرين من القطاعين الخاص والمؤسساتي، تمثل هذه الملكية الفندقية في Mariazell فرصة للحفاظ على قيمة طويلة الأمد وإطلاق إمكانيات جديدة في سوق متغير. يدعم مواقف السيارات الخارجية وأعمال الصيانة الدورية الاستخدام المرن والجاذبية المستدامة، في حين يضمن الموقع المركزي استمرار أهميته للنزلاء والسكان المحليين على حد سواء. هذه العقار يقدم وصولًا مميزًا إلى الإيقاع الثقافي والروحي والترفيهي لشتيريا العليا، ويدعو إلى منهج متزن للاستثمار والتجربة.

استكشف Mariazell مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تعقيدات السوق المحلي، من قوانين الحفاظ على التراث إلى تذبذب العوائد الموسمية، تتطلب توجيهاً خاصاً. يوفر المستشارون الموثوقون وصولاً حصرياً للعقارات خارج السوق وتقييمات دقيقة حساسة للقيمة المعمارية. قدرتهم على التفاوض بسرية وترتيب الصفقات الدولية بسلاسة تعزز حماية مصالح العملاء المميزين وزيادة الفرص الاستثمارية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.