House السعر المطلوب in Pula, كرواتيا | Pula, Veli Vrh - spacious house with five residential units,22m2 swimming pool,garage-quiet location | 652033

يدعو منزل بولا مالكاً متطلباً إلى أجواء هادئة في منطقة فيلي فره، كرواتيا، في نهاية شارع هادئ يحيط به المساحات الخضراء. يوفر هذا المنزل الفسيح مساحة معيشة تبلغ 330 م² على قطعة أرض مساحتها 815 م²، تم تقسيمها بعناية إلى خمس وحدات سكنية. صُمم العقار ليوفر الخصوصية والمرونة، حيث يضم سبع غرف نوم وسبعة حمامات موزعة على الطابق الأرضي والأول والثاني.

يضم المنزل الرئيسي شقتين مستقلتين في الطابق الأرضي بمساحة 50,64 م² و73 م²، لكل منهما شرفة مغطاة مصممة للحياة الخارجية. يحتوي الطابق الأول على شقة بمساحة 115,19 م² وتتميز بشرفة فسيحة جزئياً بمساحة 17 م²، في حين يقدم الطابق الثاني شقة بمساحة 76,47 م²، وتوفر كل شقة مناطق واسعة ومخصصة للمعيشة والطهي والاسترخاء. كما تضيف شقة استوديو إضافية مزيداً من خيارات الإقامة.

توجد بركة سباحة مسيّجة بمساحة 22 م² ضمن المساحات الخارجية المنسقة بعناية، إلى جانب منطقة مخصصة للتشمس ومساحة مغطاة للتجمعات. يضفي موقف سيارات واسع ومرآب مزيداً من الراحة. توفر سبع وحدات تكييف، وتدفئة تعمل بالغاز، ونوافذ PVC مجهزة بشبكات ضد الحشرات راحة يومية. مع عدادات كهرباء منفصلة لكل وحدة، يدعم هذا العقار كلاً من الاستخدام الخاص وتأجير السياحة. البحر على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجمع بين سهولة الوصول والخصوصية.

استكشف Pula مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

قد تنطوي معاملات العقارات الفاخرة في بولا على تفاصيل معقدة مثل أنظمة المناطق وتصنيفات الطابع التاريخي وهياكل الملكية. يساهم المستشارون المحترفون في الوصول لفرص حصرية خارج السوق، ويضمنون إجراء الفحص القانوني اللازم. يثري التفاوض الماهر العملية بقيمة مضافة من خلال تأمين مزايا ملكية قد تغيب عن غيرهم، ويوفرون رؤية للمعايير المحلية بما في ذلك تراخيص التأجير وتجديد الإرث المعماري لضمان عملية سلسة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.