Villa السعر المطلوب in Umag, كرواتيا | Istria, Umag - unique NKP villa 400 m2 only 30 m from the sea | 817798

فيلا أوماغ، الواقعة على الحافة الشمالية الغربية لشبه جزيرة إستريا، تقدم ملاذًا متحفظًا على مقربة من البحر الأدرياتيكي حيث لا يفصلها عن الشاطئ سوى 30 مترًا فقط. توفر هذه الفيلا في أوماغ تجربة معيشية تنبض بالخصوصية، محاطة بالخضرة الوفيرة وتقع على أرض منعزلة بمساحة 1200 متر مربع. من مدخلها المرصوف بالحجر، يوفر موقف السيارات المغطى مكانًا لثلاث مركبات؛ ليُدخل القاطنين إلى عالم تسوده السكينة وجمال الطبيعة الدائم الحضور.

تم إيلاء كل تفصيل داخلي بمساحة 400 متر مربع اهتمامًا خاصًا لتوفير نمط حياة ساحلي راقٍ. الطابق الأرضي يتميز بغرفة معيشة فسيحة، وغرفتي نوم إحداهما بحمام خاص، وحمام منفصل واسع، ومطبخ مجهز بالكامل، وتفتح كل مساحة على حدائق مُعتنى بها بدقة. في الطابق العلوي، يطل ركن معيشة آخر على مناظر بانورامية للبحر من خلال أبواب الشرفة الواسعة. وتوفر الشرفة نفسها إطلالة على البلدة القديمة في أوماغ والبحر، مثالية لامتصاص هدوء المنطقة. غرفتا نوم إضافيتان مشرقّتان وجيدتا التوزيع مزودتان بحمامات خاصة ومساحة مكتب صغيرة.

تزيد المساحات الخارجية من متعة السكون، حيث يوجد شواء يدوي الصنع وفرن بيتزا حجري وبركة صغيرة. يكمل القبو الخاص للنبيذ وعد الأيام والليالي المريحة. وبفضل ارتباطها السلس بالشواطئ المحلية والممرات الساحلية، توفر هذه الفيلا المعروضة للبيع في أوماغ توازنًا بين الخصوصية ومتعة الحياة الساحلية في إستريا.

استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.