Die Villa Ciutadella de Menorca verkörpert das Gleichgewicht von Licht, Raum und Privatsphäre auf einem 1.026 m² großen Grundstück in dieser begehrten Enklave Spaniens. Das Erdgeschoss öffnet sich um eine helle Eingangshalle, die in ein großzügiges Wohnzimmer führt, dessen Glastüren direkt zum Pool und Garten öffnen. Die Wohnbereiche laden sowohl zu ruhigen Morgenstunden als auch zu geselligen Abenden ein, während die großzügige Küche nahtloses Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Zwei ruhige Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer komplettieren diese Ebene, wobei jedes Zimmer von natürlichem Licht durchflutet wird.
Im Obergeschoss bietet eine renovierte private Suite ein Schlafzimmer mit Bad en suite, die für eine Atmosphäre der entspannten Abgeschiedenheit sorgt. Im Außenbereich setzt sich der gestaltete Garten mit altem Baumbestand, großem Swimmingpool und ausgewiesener Grillfläche fort und bietet einen Rahmen, der sowohl gesellig als auch erholsam ist.
Mit einer bebauten Fläche von insgesamt 228 m², drei Schlafzimmern und zwei Bädern verfügt die Immobilie über eine Touristenlizenz und überzeugt sowohl als Investition als auch als mediterranes Refugium. Die zum Preis von 880.000 € angebotene Villa schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Alltag und Freizeit inmitten des einzigartigen Rhythmus von Menorca.
Entdecken Sie Ciutadella De Menorca mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Luxusimmobilienmarkt in Ciutadella ist geprägt von Off-Market-Chancen, denkmalrechtlichen Besonderheiten und komplexen Verhandlungen. Lokale Berater bieten einzigartigen Zugang zu versteckten Objekten und fachgerechten Sanierungen, diskrete Vermittlung, rechtliche Begleitung und Verhandlungssicherheit. Ihr Netzwerk und Know-how erleichtern komplexe Abläufe und stellen sicher, dass alle Aspekte den Erwartungen und Anlagezielen der Klienten entsprechen.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
