Villa Dubrovnik Okolica bietet eine seltene Begegnung mit der Steinarchitektur des 19. Jahrhunderts, direkt an der Adriaküste. Das Anwesen erstreckt sich über zwei bedeutende Steingebäude mit einer gesamten Wohnfläche von 1.100 m² auf einem 1.302 m² großen Grundstück. Es vermittelt ein Gefühl von Harmonie mit Landschaft und Uferlinie.
Gebäude A, vollständig renoviert, bewahrt seine ursprüngliche Form und integriert eine Stahlbetonstruktur. Auf zwei Etagen verteilt sich die Fläche auf 367,13 m² im Erdgeschoss und 326,04 m² im Obergeschoss. Das Gebäude, ehemals eine historische Mühle, besticht durch solide Tischlerarbeiten und ein neu konzipiertes Dach, die traditionelle Ausstrahlung mit moderner Beständigkeit vereinen. Wasser aus einem nahegelegenen Süßwassersee fließt unter und neben dem Gebäude hindurch direkt ins Meer.
Gebäude B bewahrt seine tragenden Natursteinmauern auf zwei Etagen — 264,79 m² im Erdgeschoss, 224,37 m² im Obergeschoss — und wartet auf eine neue Vision und Anpassung. Das Anwesen umfasst 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer, Liegeplätze für Boote sowie direkten Zugang zum Meer in erster Reihe. Die Lage der Villa in Dubrovnik Okolica mit ihrer authentischen Steinstruktur und der unmittelbaren Nähe zum Wasser garantiert Privatsphäre und den bleibenden Charakter der Adriaküste.
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