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DUGI RAT
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,000,000
Wohnfläche
166m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Penthouse-Apartment Dugi Rat eröffnet einen ungestörten Blick auf die Adria und liegt prestigeträchtig in erster Reihe zwischen Split und Omiš. Diese exklusive Residenz mit 166 m² befindet sich im vierten Stock eines modernen, im Bau befindlichen Gebäudes, dessen Fertigstellung für Herbst 2026 geplant ist. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer, einen offenen Küchen- und Wohnbereich, eine Ankleide, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen eigenen Abstellraum.

Der fließende Grundriss setzt sich im Außenbereich fort: Eine 16,70 m² große Loggia und ein 16,27 m² großer Balkon führen hinauf zu einer 67 m² großzügigen Dachterrasse, die an einen privaten Garten von 140 m² grenzt. Jede Etage ist nach Südosten ausgerichtet und bietet viel Tageslicht sowie einen außergewöhnlichen Meerblick.

Für zusätzlichen Komfort steht ein gesicherter Garagenstellplatz mit Rampe zum Kauf bereit. Der Erwerb der Wohnung ist über Bankfinanzierung möglich, zudem sind Käufer von der Grunderwerbssteuer befreit. Von den Innenräumen und der Dachterrasse aus erleben Sie ein Leben in sanftem Rhythmus der Küstenlinie, während Split und Omiš stets erreichbar bleiben. Für anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses Penthouse zum Verkauf in Dugi Rat suchen, mit Nähe zur kroatischen Küste und maximaler Diskretion, bietet diese Immobilie sowohl Substanz als auch Lage.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.000.000
Referenz
740108
EUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
166 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Dino Purić
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Dugi Rat

Dugi Rat steht für eine harmonische Verbindung von Eleganz, Privatsphäre und Gemeinschaftssinn mit internationalem Flair. Bewohner genießen einen kosmopolitischen Lebensstil, verlässliche Services und Zugang zu gepflegtem Wohnen am Meer in einer der begehrtesten Enklaven der Adria.