Die Villa Maksimir befindet sich im begehrten Viertel Srebrnjak im Zagreber Stadtteil Šalata und ist ein sorgfältig instand gehaltenes Anwesen, in dem klassische Architektur heutigen Wohnkomfort trifft. Die Villa erstreckt sich über circa 330 m², mit drei wohldefinierten Etagen, eingebettet in einen 846 m² großen, gärtnerisch gestalteten Garten. Das Anwesen beherbergt zwei separate Zweizimmerwohnungen, die jeweils auf Privatsphäre und Wohnkomfort ausgelegt sind und intern durch ein Treppenhaus verbunden werden. Die erste Etage wurde 2018 vollständig renoviert, zudem wurden bis 2022 weitere Modernisierungen durchgeführt, was das kontinuierliche Engagement für Pflege und Qualität unterstreicht.
Das Erdgeschoss integriert eine Garage mit direktem Zugang, was die Sicherheit und Diskretion zusätzlich erhöht. Die Gärten, mit erlesenen Pflanzen bestückt, bieten einen stillen Rückzugsort, abgeschirmt vom urbanen Alltag. Für zusätzliche Sicherheit sorgen Alarmanlage und Videoüberwachung, während eine zentrale Gasheizung und Klimaanlage ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten. Die Villa liegt nur zehn Minuten vom Zagreber Stadtzentrum entfernt, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und dem KBC Merkur, und vereint somit ruhige Lage mit exzellenter Stadtnähe. Dieser Rahmen spricht all jene an, die architektonisches Erbe, ein kultiviertes Umfeld und unkomplizierten Zugang zu internationalen Annehmlichkeiten schätzen.
Entdecken Sie Maksimir mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Luxusmarkt in Maksimir ist geprägt von wechselnden Präferenzen, knappem Angebot und vielen diskreten Transaktionen. Die Navigation dieser Besonderheiten setzt erfahrene Berater mit Zugang zu Off-Market-Gelegenheiten, lokalen Netzwerken und ausgeprägtem Verhandlungsgeschick voraus. Kompetente Betreuung sichert Käufern und Verkäufern das optimale Ergebnis in puncto Timing und Privatsphäre – stets gestützt auf Vertrauen und langjährige Expertise.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
