Die Villa Štinjan Pula verkörpert modernes, autarkes Wohnen in einer der ruhigsten Küstenregionen Kroatiens. Diese Villa in Štinjan bietet 570 m² Wohnfläche, verteilt auf drei durchdachte Etagen, eingebettet in ein 1.758 m² großes, landschaftlich gestaltetes Grundstück. Die Architektur der Villa verbindet Freizeit mit Funktionalität, beginnend mit einem großzügigen Untergeschoss, das sich ideal für den Ausbau zu einem Fitnessstudio, Wellnessbereich oder Spielzimmer eignet, bis hin zu großzügigen Wohnbereichen, die durch Helligkeit und nahtlosen Übergang nach draußen bestechen.
Das Erdgeschoss bietet einen großen, offenen Wohnraum mit Zugang zum Garten und Pool, eine maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten sowie einen geräumigen Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer und ein Bad – perfekt für harmonisches Wohnen zwischen Innen und Außen. Im Obergeschoss verfügen alle fünf Schlafzimmer über ein eigenes Bad, einen Fernseher, einen Einbauschrank mit Schiebetüren, integrierte Klimaanlage und privaten oder gemeinschaftlichen Terrassenzugang – eine ruhige Rückzugsmöglichkeit für jeden Gast.
Der grüne Garten des Anwesens rahmt einen 64 m² großen Pool, eine Sonnenterrasse und einen handgefertigten Steinkamin mit überdachtem Essbereich im Freien ein. Für Autarkie konzipiert, verfügt die Villa über gefilterte Frischwasserspeicher und Solarpanels und setzt so ökologische und wirtschaftliche Maßstäbe. Mit Stränden und lokalen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet diese Villa in Štinjan eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, zeitgemäßem Design und Umweltbewusstsein – ein überzeugendes Angebot für exklusives Familienleben oder als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung.
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