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AMSTERDAM
Herengracht 6 - 1015 BK
Pays-Bas

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent
€2,850,000 k.k.
Surface habitable
382m2
Superficie du terrain
92m2
Chambres
5

Description

La Canal House Amsterdam Herengracht 6 incarne l’adresse la plus emblématique de l’élégance intemporelle de la ville. Cette résidence patrimoniale de 382 m², un grachtenpand datant de 1880, reflète le caractère et le rythme du quartier des canaux d’Amsterdam. Cinq chambres et deux salles de bains sont réparties entre un sous-sol, un bel-étage et quatre étages supérieurs, offrant une flexibilité spatiale et une opportunité rare de créer une demeure personnalisée au bord de l’eau, au cœur d’Amsterdam.

En passant le portail classique, le hall en marbre et l’escalier majestueux donnent le ton aux détails authentiques présents partout – plafonds de plus de 3 mètres de haut, cheminées ouvragées, portes à panneaux et grandes fenêtres encadrant des vues iconiques sur le Herengracht et la Koepelkerk. La distribution permet d’envisager des espaces privatifs distincts, des appartements séparés ou une configuration intégrée pour vivre et travailler, le tout au sein d’un monument classé au patrimoine national sur terrain en pleine propriété.

La façade, représentative de l’architecture néo-Renaissance hollandaise, s’inscrit dans un alignement prestigieux entre Herenstraat et Brouwersgracht, au cœur de la ceinture de canaux classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. L’emplacement offre un accès immédiat au Jordaan, à Haarlemmerbuurt, ainsi qu’aux lieux culturels tels que la Maison Anne Frank. Restaurants de renom, galeries, boutiques spécialisées et principaux réseaux de transport urbains sont à proximité immédiate, tandis que la maison de canal demeure un havre paisible au sein d’un paysage urbain protégé. Canal House Amsterdam Herengracht 6 constitue une opportunité rare parmi les maisons de luxe disponibles sur les canaux d’Amsterdam, offrant prestige, modularité et un profond ancrage local.

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Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.850.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Grachtenpand
Type de bâtiment
tussenwoning
Période de construction
1880
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
382 m2
Autre espace intérieur
2 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
16 m2
Volume en mètres cubes
1454 m3
Superficie du terrain
92 m2
Installations
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In centrum
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

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