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AMSTERDAM
Koninginneweg 190 F - 1075 EJ
Pays-Bas

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Igor Veendrick
Real estate agent
€1,059,000 k.k.
Surface habitable
82m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

Le penthouse à Amsterdam Oud-Zuid est une offre rare, située au carrefour du patrimoine et de l’art de vivre contemporain. Ce bien récemment rénové d’environ 82 m² occupe le dernier étage d’un immeuble de caractère à l’angle de Koninginneweg et Sophialaan, au cœur des avenues arborées et du calme raffiné du quartier Oud-Zuid à Amsterdam. L’appartement séduit par ses hauteurs sous plafond spectaculaires, ses larges ouvertures et une rénovation minutieuse qui marie l’élégance classique à une atmosphère méditerranéenne posée.

Dès l’entrée, l’impression d’espace s’impose. L’espace de vie ouvert s’étend jusqu’à des portes-fenêtres donnant accès à un grand balcon, offrant une vue dégagée sur l’étang de Sophialaan. Le parquet en chêne en chevrons, la climatisation et le double vitrage garantissent confort et quiétude dans l’ensemble de l’appartement. La cuisine sur mesure intègre un îlot central pouvant accueillir quatre à cinq convives, associée à des équipements dernier cri et une vue dégagée sur l’extérieur. Trois chambres bien proportionnées offrent des aménagements flexibles, chacune reflétant la quiétude des lieux.

Le point d’orgue demeure la terrasse sur le toit, récemment aménagée, offrant un vaste panorama sur la ville et l’élégant plan d’eau. Le label énergétique A souligne la dimension résolument tournée vers l’avenir de ce penthouse, qui bénéficie également d’une isolation des murs, de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur. À deux pas du Vondelpark, de restaurants réputés et de boutiques exclusives, cet appartement de luxe en vente à Amsterdam Oud-Zuid propose à la fois un refuge et une grande commodité, chaque détail étant pensé pour une vie urbaine sophistiquée.

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Caractéristiques

Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.059.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Penthouse
Période de construction
1911
Classe énergétique
A
Type de toit
plat dak
Chambres
3
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
82 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
30 m2
Volume en mètres cubes
235 m3
Installations
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Natuurlijke ventilatie
Aan park
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

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Vidéos

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Igor Veendrick
Real estate agent