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BADHOEVEDORP
Prins Florislaan 13 - 1171 LN
Pays-Bas

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Steijn Schothorst
Real Estate Agent
€2,450,000 k.k.
Surface habitable
359m2
Superficie du terrain
1064m2
Chambres
3

Description

Villa Badhoevedorp trouve son expression la plus aboutie au Prins Florislaan 13, où l’équilibre architectural épouse la facilité de vie. Cette résidence entièrement rénovée, réinterprétée par Anne Claus, développe environ 359 m² sur deux niveaux et un grenier, au cœur d’un terrain paisible d’environ 1 064 m². La lumière s’invite à travers de larges baies vitrées pleine hauteur, illuminant les sols en béton poli avec chauffage intégré. Le cœur de la maison est un espace à vivre ouvert, mis en valeur par une élégante cheminée et une cuisine dotée d’un îlot de 5 mètres, de marbre à motifs veinés et d’appareils haut de gamme. Des portes en acier à la française mènent à une terrasse couverte de 22 m² avec chauffages intégrés, qui se fond harmonieusement dans un jardin paysager de 617 m².

À l’étage, trois chambres spacieuses offrent de belles possibilités d’aménagement, tandis que la suite parentale dispose d’une baignoire îlot, d’un dressing et de rangements intégrés. Deux salles de bains présentent des finitions soignées et des douches à l’italienne. Le garage de la villa est actuellement aménagé en salle de sport privée et le grenier offre un espace de rangement précieux. Parmi les atouts pratiques figurent un système domotique, des panneaux solaires, une isolation renforcée et un label énergétique A. Les équipements incluent une alarme, la climatisation, la fibre optique et une ventilation équilibrée.

Située sur une large avenue arborée de Badhoevedorp, cette propriété permet un accès aisé aux écoles, clubs sportifs, boutiques et à l’Amsterdamse Bos. Les principaux axes routiers offrent une connexion rapide vers Amsterdam, Haarlem, Amstelveen et l’aéroport de Schiphol. Cette villa de luxe à vendre à Badhoevedorp promet un confort d’exception et une grande intimité, avec une attention portée à chaque détail.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.450.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1991
Classe énergétique
A
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
359 m2
Autre espace intérieur
29 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
22 m2
Volume en mètres cubes
1215 m3
Superficie du terrain
1064 m2
Installations
Alarminstallatie
Tv kabel
Airconditioning
Glasvezel kabel
Domotica
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

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Steijn Schothorst
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