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BIVELS
Luxembourg

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€2,800 p.m.
Surface habitable
138m2
Superficie du terrain
600m2
Chambres
3

Description

Ce bungalow situé à Bivels, Luxembourg, incarne une approche mesurée de la vie en bord de rivière. Réparti sur 138 m², au sein d’un terrain de 600 m², le bien comprend trois chambres et six pièces, offrant un environnement apaisant et raffiné. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent sur des vues paisibles sur le fleuve et la campagne, dont la beauté rythme le quotidien.

Les aménagements intérieurs mettent l’accent à la fois sur le confort et la précision. La résidence, entièrement meublée, est équipée d’électroménager haut de gamme : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes. Les finitions incluent le triple vitrage, un thermostat connecté, des stores électriques et une domotique avancée, assurant un fonctionnement discret et efficace. La climatisation et la ventilation double flux garantissent une atmosphère intérieure parfaitement régulée, tandis que la fibre optique et le vidéophone offrent une connectivité et une sécurité modernes.

À l’extérieur, le jardin, soigneusement éclairé, est conçu pour être accessible à tous et se prêter à tous les usages. Une borne dédiée à la recharge des voitures électriques ainsi qu’un espace spa avec jacuzzi témoignent de la promesse de détente et de modernité de la propriété. Le bungalow adresse, en toute discrétion, une invitation à celles et ceux qui recherchent à la fois praticité et sérénité dans ce coin paisible du Luxembourg.

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Caractéristiques

Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix de location
€ 2.800 p.m.
Référence
86502170
IMM
Construction
Type de maison
Bungalow
Type de bâtiment
House
Période de construction
2020
Classe énergétique
A
Chambres
3
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
138 m2
Superficie du terrain
600 m2
Installations
Sliding windows
Electric awnings
Water softener
Air-conditioning
Electric car terminal
Fireplace
Home automation
Internet
Jacuzzi
Furnished
Flyscreens
Window shade
Connected thermostat
Triple glazing
Double flow ventilation
Electric shutters
Outdoor lighting
Disabled access
Fire alarm system
Optical fiber
Safe
Videophone
Spa
Freezer
Stove
Oven
Microwave oven
Dishwasher
Hob
Refrigerator
Television
River
Countryside
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Bivels propose confidentialité, beauté naturelle et ouverture internationale. Ses résidents profitent d’un cadre rural élégant, d’activités culturelles et de loisirs, et d’une communauté raffinée bénéficiant de services discrets de haut niveau.