Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Ijsselzoom 72 - 2902 LB
Pays-Bas

Xandra Bek profile image
Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€1,325,000 k.k.
Surface habitable
215m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
2

Description

Le penthouse Capelle aan den IJssel incarne un art de vivre urbain où l’intimité, les vues panoramiques et la rare générosité des espaces se conjuguent au septième étage. Ce bien de 215 m² fait face au fleuve Hollandsche IJssel, offrant un panorama captivant au fil des saisons. Il comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un vaste bureau à domicile pouvant être aménagé en troisième chambre si souhaité.

La pièce à vivre est entourée de baies vitrées toute hauteur, inondant l’espace de lumière naturelle et s’ouvrant harmonieusement sur une terrasse de 78 m². Ici, les vues sur le fleuve et les paysages de Krimpenerwaard sont totalement dégagées, et une cheminée extérieure invite à profiter de l’extérieur toute l’année. La terrasse avant encadre la silhouette urbaine de Capelle aan den IJssel, permettant de jouer avec ombre et lumière tout au long de l’année.

L’esthétique du lieu se distingue par des lignes épurées et des éléments spatiaux arrondis, avec un soin extrême du détail à chaque instant. La cuisine en U est dotée d'appareils encastrés haut de gamme et d’un cellier intérieur, combinant fonctionnalité et raffinement. La suite parentale offre un spacieux dressing et une buanderie dédiée, tandis que l’ensemble des espaces bénéficie d’une isolation avancée, de la climatisation et d’un système centralisé d’aspiration.

Le confort de vie est optimisé grâce à un accès direct par ascenseur à deux places de parking privées côte à côte en sous-sol, ainsi qu’un local de rangement privé de 8 m². Construite en 1996, entièrement isolée et affichant un label énergétique A, la résidence est entretenue par une association de copropriétaires active. Les commodités locales, les transports et le shopping sont aisément accessibles, faisant de ce penthouse un choix recherché pour qui souhaite acquérir un bien d’exception à Capelle aan den IJssel, discret et à la signature architecturale pérenne.

Explorez Capelle Aan Den Ijssel avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

La discrétion et le sens de la négociation distinguent ce marché. Les experts locaux offrent un accès privilégié aux biens hors marché, gèrent la confidentialité des contrats et accompagnent intégralement les clients internationaux, de l’acquisition à la gestion du patrimoine, préservant ainsi valeur et confidentialité à chaque étape.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.325.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Penthouse
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1996
Classe énergétique
A
Type de toit
plat dak
Chambres
2
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
215 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
78 m2
Espace de stockage externe
8 m2
Volume en mètres cubes
670 m3
Installations
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Van Herk Makelaars Excellent

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam

xbek@vanherk.nl
+31 102581855

www.vanherk.nl/excellent/

Demande d'information / de visite

Xandra Bek profile image
Xandra Bek
Register makelaar - taxateur