La parcelle de propriété à Haaksbergen constitue une opportunité rare au cœur du bocage du Twente, offrant près de 9,99 hectares de terrain avec potentiel de construction pour une nouvelle résidence de campagne. Cet ensemble exceptionnel comprend les vestiges d’une ancienne ferme, dont des traces de fondations, une petite remise d’environ 30 m² et une grange d’environ 225 m², le tout situé dans une étendue rurale classée à usage résidentiel sur plus de 5 300 m².
Le domaine se situe à Stepelo, entre Haaksbergen et Hengelo, permettant de profiter chaque jour des champs vallonnés bordés de forêts typiques de la région. Les vastes terres englobent des parcelles agricoles récemment exploitées pour l’élevage ovin et des éléments naturels tels que des haies boisées et des bosquets, garantissant intimité et possibilité d’acquérir le statut de domaine naturel protégé (NSW, selon la législation néerlandaise). Haaksbergen et les villes de Twente, Hengelo et Enschede, sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, mariant ainsi vie paisible à la campagne et accès aux commodités urbaines.
Le plan de zonage autorise la construction d’une maison de campagne jusqu’à 750 m³ de volume, avec une possibilité d’extension selon les règles d’urbanisme régionale. L’électricité est présente ; l’eau, l’assainissement et l’internet sont à proximité. La campagne environnante est valorisée par des réserves naturelles telles que le Haaksbergerveen, le Buurserzand ou le domaine Twickel, offrant ainsi un mode de vie serein à proximité des écoles, commodités et d’une vie culturelle métropolitaine. Cette propriété, dans le Twente verdoyant, constitue une base discrète pour un projet de vie sur mesure ou un investissement d’avenir.
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