La Villa Oegstgeest incarne l’exclusivité sur une généreuse parcelle de 1 580 m², enveloppée de verdure et offrant une confidentialité préservée à la lisière du village. Cette propriété, inspirée du style bungalow américain avec 416 m² d’espace de vie, est le fruit d’une conception moderne alliant harmonieusement esthétisme contemporain et construction solide. Bordée de rues, la villa offre une sensation d’espace rare, sans vis-à-vis immédiat, et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des espaces verts du château de Poelgeest, des lacs et marinas de Warmond, ainsi que d’établissements réputés tels que l’International School Rijnlands Lyceum.
La maison principale s’ouvre sur un vestibule spacieux, sublimé par un plafond double hauteur et un escalier majestueux, invitant à découvrir des salons, salle à manger et pièce familiale totalisant plus de 100 m². Les hauts plafonds, larges baies vitrées et portes coulissantes créent une continuité avec les terrasses baignées de soleil qui ceinturent la demeure, offrant des perspectives apaisantes sur les jardins matures. Les prestations sont à la hauteur de la modernité : contrôle climatique avancé, ventilation mécanique, isolation performante, et système audio Bang & Olufsen rythment le quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine équipée d’appareils Miele, prolongée par une entrée secondaire, ainsi qu’une suite invités avec salle de bain privative. À l’étage, la suite parentale offre deux dressings, une vaste salle de bain attenante avec jacuzzi et un accès direct à une grande terrasse sur le toit. Deux autres chambres, partageant terrasse et salle de bain, complètent l’agencement intelligent de l’ensemble.
Une dépendance indépendante avec sa propre adresse vient sublimer la propriété. Elle abrite un véritable appartement d’invités comprenant séjour, cuisine, chambre, salle de bain, ainsi qu’un grand garage offrant de multiples possibilités d’utilisation. La qualité de la construction saute aux yeux, avec une toiture récemment renouvelée et un rapport d’expertise indépendant à disposition, tandis que des systèmes de sécurité assurent une tranquillité de tous les instants. La Villa Oegstgeest, avec son élégance discrète, ses nombreuses chambres et salles de bain, ses jardins matures, garantit un niveau de confidentialité rare à proximité immédiate de Leyde, La Haye et Amsterdam, ainsi que des commodités locales — un havre pour ceux qui recherchent espace, discrétion et architecture raffinée.
Explorez Oegstgeest avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
La réussite sur le marché résidentiel d’Oegstgeest requiert une expertise aiguisée. De nombreuses propriétés d’exception se négocient en dehors du marché public, accessibles uniquement via des réseaux locaux établis. Les conseillers offrent leur connaissance pointue du marché, gèrent chaque transaction avec objectivité et défendent les intérêts des clients. Leur savoir-faire est précieux pour naviguer entre enjeux réglementaires, contraintes patrimoniales et spécificités architecturales, apportant un accompagnement stratégique là où confidentialité et discrétion dominent.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
