La Villa Théoule-sur-Mer incarne un équilibre parfait entre lumière, espace et proximité de l’un des plus beaux rivages de la Côte d’Azur. Implantée sur un terrain privatif de 1 727 m², elle vous place à quelques pas de la plage de La Figueirette, des restaurants et du port de plaisance. Les 107 m² habitables se déploient sur deux niveaux, offrant une circulation intérieure fluide, propice à la fois à l’intimité et au repos.
En rez-de-jardin, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée s’ouvre directement sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air. Deux chambres avec douches privatives et toilettes séparées complètent ce niveau, offrant quiétude et facilité de vie. À l’étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau s’étend vers une loggia offrant de larges vues sur la mer et le quartier arboré de Miramar.
Dominant la propriété, une vaste terrasse baignée de soleil accueille la piscine et surplombe la Riviera, les collines de l’Esterel et le littoral boisé. Les prestations techniques incluent la climatisation, un adoucisseur d’eau, une ventilation performante, des volets roulants électriques et un système d’alarme. La discrétion est renforcée par un garage fermé adapté à une voiture et plusieurs scooters. Commerces et plage sont accessibles à pied, parachevant l’art de vivre méditerranéen emblématique de la Villa Théoule-sur-Mer.
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