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UDEN
Bergweg 7 - 5406 TN
Pays-Bas

Bram Van der Wielen profile image
Bram Van der Wielen
Owner, MMCEPI register makelaar
Price on request
Surface habitable
279m2
Superficie du terrain
15505m2
Chambres
4

Description

Woonboerderij Uden constitue une opportunité unique, située en bordure immédiate de la réserve naturelle Bedafse Bergen et intégrant harmonieusement des installations équestres et un parc paysager sur 15 505 m². Ce domaine allie l’architecture du XIXᵉ siècle à l'efficacité contemporaine, invitant à un art de vivre paisible, connecté au dynamisme de la communauté locale.

À l’intérieur de la résidence de 279 m², les poutres en bois d'origine, la remarquable toiture de chaume et les fenêtres blanches des écuries évoquent l’héritage hollandais du lieu. Le rez-de-chaussée, soigneusement agencé, offre un vaste espace de vie agrémenté d’un poêle à bois, une élégante cuisine de campagne équipée d’un four Aga et de portes-fenêtres, ainsi qu’une suite principale avec dressing et salle de bains moderne. La véranda lumineuse dispose d’un chauffage au sol et donne sur le jardin paysager, tandis que le garage peut être utilisé comme atelier ou bureau. À l’étage, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, dont une suite indépendante pour les invités, assurent confort et intimité pour la famille et les hôtes.

La durabilité s’intègre au quotidien grâce à 38 panneaux solaires, à l’isolation du toit et au double vitrage. À l’extérieur, le domaine propose des jardins matures, un étang, un verger et plusieurs terrasses, tous conçus pour garantir intimité et convivialité. Les équipements équestres comprennent des écuries, un paddock entièrement clôturé et un accès direct aux sentiers forestiers. Dotée d’une ventilation mécanique, d’une alarme et d’une certification énergétique de classe C, cette propriété se distingue par son authenticité, sa sérénité rurale et sa fonctionnalité moderne.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une woonboerderij de luxe à vendre à Uden, où l’architecture intemporelle et le rythme de la nature définissent un refuge champêtre raffiné.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix sur demande
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Woonboerderij
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1970
Classe énergétique
C
Type de toit
mansarde dak
Chambres
4
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
279 m2
Autre espace intérieur
74 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
2 m2
Espace de stockage externe
96 m2
Volume en mètres cubes
1147 m3
Superficie du terrain
15505 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Zonnepanelen
Aan bosrand
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

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