EHRWALD

Oostenrijk

Deze vrijstaande woning in Ehrwald biedt een zeldzame kans om een op maat gemaakte Alpenresidentie te realiseren op een toplocatie in Tirol. De geplande oplevering is tussen 2026 en 2027. Deze moderne gezinswoning kenmerkt zich door tijdloze architectuur en een intelligent ingedeelde plattegrond met drie niveaus: kelder, eerste en bovenverdieping. Het perceel beslaat 412 m², met lichte, royale interieurs die aansluiten op diepe terrassen en twee carportparkeerplaatsen.

De woon-, eet- en keukenzones bevinden zich op de eerste verdieping, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en twee badkamers gesitueerd. Extra flexibele ruimtes in het souterrain bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Hoogwaardige, driedubbele beglazing optimaliseert de energiezuinigheid en omlijst panoramische uitzichten op de Sonnenspitze en Ehrwalder Moos. Het huis biedt volledig comfort met onder meer vloerverwarming, satelliet-tv, badkamer en separaat gastentoilet.

Deze eengezinswoning staat op een van de meest gewilde locaties in de Tiroler Alpen, met uitzicht, zonlicht en directe toegang tot de levendige dorpsinfrastructuur en alpine activiteiten het hele jaar door. Kopers hebben de mogelijkheid het interieur en de afwerking naar eigen wens vorm te geven, zodat een woning ontstaat met blijvende waarde en uniek karakter.

Ontdek Ehrwald met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Succesvol navigeren op Ehrwalds luxemarkt vergt kennis van lokale regelgeving, off-market deals en de details rond grensoverschrijdend aankopen. Discrete adviseurs bieden toegang tot exclusieve kansen, onderhandelen optimale condities en begeleiden kopers bij juridische en praktische kwesties. Hun ervaring en lokale netwerk met architecten en planners leveren internationaal toegevoegde waarde.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.