ELLMAU

Oostenrijk

Appartement Ellmau biedt een onderscheidende beleving van het Alpenleven op de bovenste verdieping van een recent gerealiseerd complex aan de rustige rand van Ellmau. De woonruimte van 108 m² gaat naadloos over in een privéterras van 43 m², met direct uitzicht op het berglandschap dat kenmerkend is voor de Wilder Kaiser. Het interieur wordt gekenmerkt door eiken vloeren en details in natuursteen, met driedubbele beglazing voor helderheid en rust. Vloerverwarming zorgt voor comfort in alle seizoenen en zichtbare balken in de bovenste woningen voegen karakter toe aan de architectuur. De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers, aangevuld door een eigen lift, een ondergrondse parkeergarage en een royale kelderberging van 10 m².

Dit appartement biedt discrete toegang via een gedeelde ondergrondse parkeergarage, een aparte trapopgang en een lift voor extra privacy. Bewoners profiteren van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling en een wasruimte. Buiten het gebouw ligt het dorpscentrum van Ellmau op loopafstand, met gevestigde restaurants en winkels en zijn zowel de golfbaan als de skipistes eenvoudig bereikbaar. De oplevering staat gepland voor zomer 2025, wat deze woning tot een zeldzame investeringskans maakt onder de bergappartementen in Ellmau.

Ontdek Ellmau met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

In Ellmau bieden ervaren makelaars veel meer dan alleen transactiebegeleiding. Door discrete verkoop, strenge regels en cultureel inzicht bieden vertrouwde makelaars exclusieve toegang tot verborgen parels en bijzondere familiebezittingen. Hun onderhandelingskracht, kennis van lokale protocollen en netwerk met architecten en juristen zijn essentieel voor internationale kopers en zorgen voor optimale voorwaarden met volledige discretie.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.