KIRCHBERG IN TIROL

Oostenrijk

Appartement Kirchberg in Tirol biedt een verfijnde combinatie van Alpentrouw en eigentijds wooncomfort. Deze woning van 78 m² beschikt over drie slaapkamers, een woon-eetruimte, twee badkamers en een apart toilet. Grote ramen en openslaande balkondeuren laten het berglicht volop binnenvallen. Als onderdeel van een exclusief ensemble van 50 appartementen is deze woning een veilige, kadastraal geregistreerde belegging, specifiek gericht op toeristische verhuur, met een rendement tot 5,03 procent vanaf het derde exploitatiejaar.

Bewoners profiteren van een discrete beheerstructuur via een verhuurorganisatie, waardoor de investeerder volledig wordt ontzorgd. Vloerverwarming en doordachte indelingen garanderen het gehele jaar comfort. Het complex staat voor een unieke wellnessbeleving, met een zwembad, sauna en aparte ontspanningsruimtes. Daarnaast zijn er een lobby met receptie, twee restaurants met terrassen en bar, een sportwinkel en ruime parkeergelegenheid, met het centrum van Kirchberg en de Gaisberg-lift op loopafstand.

Gelegen in het hart van het uitgestrekte Kitzbühel skigebied biedt het appartement direct toegang tot de pistes in de winter en het zwemmeer in de zomer. Salzburg, Innsbruck en München zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor dit object een duurzame, zorgeloze investering vormt voor internationale kopers.

Ontdek Kirchberg in Tirol met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Vanwege een complex marktlandschap en veel off-market-aanbod is succes in Kirchberg afhankelijk van de begeleiding van experts. Ervaren adviseurs bieden toegang tot exclusief woningaanbod én onmisbare lokale duiding, onderhandelingstactieken en kennis van regelgeving. Zo verlopen aankoop of verkoop vlekkeloos, in lijn met persoonlijke wensen en duurzame waarde.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.