Appartement Kitzbühel biedt een verfijnde woonervaring op de top van de Sonnberg, waar het licht en het ritme van de Alpen de sfeer van elke dag bepalen. Dit penthouse-maisonnette, met een oppervlakte van 221 m² verdeeld over twee verdiepingen, belichaamt ingetogen elegantie en architectonische helderheid, op korte afstand van zowel de voetgangerszone als de gondelliften van Kitzbühel.
De entreehal verwelkomt u royaal en leidt naar de mastersuite met kleedruimte en en suite badkamer, een extra slaapkamer met eigen badkamer en een apart gastentoilet. Beide slaapkamers beschikken over een privébalkon en omlijsten stilletjes het uitzicht, van de Kitzbüheler Horn tot de Hahnenkamm en de Wilder Kaiser.
Het hart van het appartement wordt gevormd door een royale woon-, eet- en keukenruimte van ruim 100 m², gekenmerkt door open plafondbalken, hoogwaardige eiken vloeren en met zorg geselecteerd interieur. Miele-apparatuur en een Borah-fornuis staan klaar voor culinaire inspiratie, terwijl het aangrenzende balkon en de rondom gelegen terrassen panoramische uitzichten in alle windrichtingen bieden. Aansluitend leidt een sfeervolle haardkamer naar een derde slaapkamer, privé sauna en en-suite badkamer—een intieme plek voor ontspanning en herstel.
Discretie en functionaliteit komen samen dankzij een berging van 14 m², twee ondergrondse parkeerplaatsen en beveiligde gedeelde opslag voor fietsen en ski’s. Het Gira-bussysteem, alarmsysteem, videobewaking, lift en intelligente automatisering onderstrepen het comfort en de veiligheid. Lokale voorzieningen in Kitzbühel—restaurants, alpine recreatie, de Schwarzsee—bevindt zich op korte afstand, terwijl Innsbruck, Salzburg en München eenvoudig bereikbaar zijn via een schilderachtige route.
Dit appartement in Kitzbühel is een uitnodiging tot verfijnd alpien wonen, waar design, privacy en landschap samenkomen.
Ontdek Kitzbühel met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
De luxe woningmarkt in Kitzbühel vraagt méér dan een standaard zoektool. Vertrouwde adviseurs bieden toegang tot off-market kansen en geven diepgaand marktoverzicht. Hun onderhandelingsvaardigheid en netwerk zijn essentieel voor optimale voorwaarden en uitgebreide service, waarbij zij cliënten begeleiden in alle juridische, culturele en logistieke details van de regio.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
