House Pula verwelkomt de veeleisende eigenaar in een rustige omgeving in Veli Vrh, Kroatië, gelegen aan het einde van een stille straat en omgeven door groen. Deze royale woning biedt 330 m² aan woonruimte op een perceel van 815 m² en is zorgvuldig onderverdeeld in vijf wooneenheden. Het pand is ontworpen met oog voor flexibiliteit en privacy en beschikt over zeven slaapkamers en zeven badkamers verspreid over de begane grond, eerste en tweede verdieping.
De hoofdwoning bestaat uit twee zelfstandige appartementen op de begane grond van respectievelijk 50,64 m² en 73 m², elk met een overdekt terras dat uitnodigt tot buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 115,19 m² met een ruime, deels overdekte terras van 17 m², terwijl de tweede verdieping een appartement van 76,47 m² biedt, telkens met royale indeling en duidelijk afgebakende woon-, kook- en relaxzones. Daarnaast is er een extra studio-appartement, wat de verblijfsmogelijkheden verder vergroot.
De omheinde zwembad van 22 m² ligt rustig in de fraai aangelegde tuin en wordt aangevuld met een zonneterras en een overdekte ontmoetingsruimte. Ruime parkeergelegenheid en een garage verhogen het comfort. Zeven airco-units, verwarming op gas en PVC-ramen met horren zorgen voor dagelijks wooncomfort. Dankzij afzonderlijke elektriciteitsmeters per wooneenheid is het object geschikt voor zowel privégebruik als toeristische verhuur. De zee ligt op korte rijafstand, wat bereikbaarheid en rust naadloos combineert.
Ontdek Pula met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
Transacties op het hoogste segment in Pula vragen vaak om specialistische kennis van bestemmingsplannen, beschermde gebouwen en complexe eigendomsstructuren. Ervaren adviseurs bieden toegang tot het onzichtbare aanbod en zorgen voor gedegen due diligence. Professionele onderhandelaars voegen waarde toe, niet alleen qua prijs, maar ook door eigenschappen te borgen die anders onopgemerkt blijven. Hun inzicht in lokale regelgeving, zoals kortetermijnverhuur en verbouwingsvergunningen, maakt het verschil tussen een succesvolle aankoop en een gemiste kans.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
