PULA

Kroatië

Townhouse Pula biedt een zeldzame combinatie van privacy en ruimte binnen een exclusief domein. Op een perceel van 1.020 m² beschikt dit object over twee zelfstandige woningen, omringd door volgroeide tuinen en een privézwembad; een discreet toevluchtsoord midden in de stad.

De hoofdwoning beslaat 180 m². Op de begane grond vloeien de open keuken en eetruimte over in een terras van 30 m², aangevuld met een slaapkamer en een badkamer. Boven bevinden zich een woonkamer met kleedruimte, drie extra slaapkamers waarvan twee met een gedeeld terras, en een tweede badkamer. Het comfort wordt vergroot door een bijkeuken van 20 m² naast het huis.

Direct naastgelegen bestaat de eerste woning uit twee identieke appartementen van elk 96 m² met een entree, keuken met eet- en woonkamer, twee slaapkamers, bijkeuken, badkamer en een privéterras van 30 m². Eigentijdse voorzieningen zijn onder meer de gevel en ramen uit 2021, centrale pelletverwarming en airconditioning.

Het perceel biedt een buiten-eetruimte, een ruim zonneterras, weelderige tuinen en volop parkeergelegenheid, allemaal omsloten door een levende groene wand die rust en privacy waarborgt. Indien gewenst kan de eerste woning met beide appartementen afzonderlijk worden gekocht. Deze townhouse te koop in Pula biedt een ideale setting voor zowel moeiteloze bijeenkomsten als stille retreats in een verfijnde omgeving.

Ontdek Pula met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Transacties op het hoogste segment in Pula vragen vaak om specialistische kennis van bestemmingsplannen, beschermde gebouwen en complexe eigendomsstructuren. Ervaren adviseurs bieden toegang tot het onzichtbare aanbod en zorgen voor gedegen due diligence. Professionele onderhandelaars voegen waarde toe, niet alleen qua prijs, maar ook door eigenschappen te borgen die anders onopgemerkt blijven. Hun inzicht in lokale regelgeving, zoals kortetermijnverhuur en verbouwingsvergunningen, maakt het verschil tussen een succesvolle aankoop en een gemiste kans.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.