Deze townhouse in St. Johann in Tirol ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat, badend in het zonlicht en met een uitzonderlijk uitzicht op de Wilder Kaiser, de Hahnenkamm en de Kitzbüheler Horn. De woning bevindt zich in een van de meest begeerde delen van St. Johann, op slechts 15 minuten wandelen van het centrum, en combineert op zeldzame wijze privacy met toegankelijkheid.
De 265 m² grote leefruimte is perfect verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond leidt een royale hal naar een kantoor, twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. Buiten zorgen het zonneterras en het zoutwaterzwembad voor een panoramisch zicht over de Alpen. Op de eerste verdieping nodigt de lichte living met open woon-, eet- en keukenruimte uit tot gezelligheid, met eiken vloeren, zichtbare balken en een keramische open haard. Grote raampartijen en riante balkons omlijsten het uitzicht en halen de bergen naar binnen.
De master suite met kleedruimte en en suite badkamer vormt het rustpunt op de bovenste verdieping. Op het souterrain vindt u een hobby- en wellnessruimte, wasruimte, berging en directe toegang tot de garage, wat de functionaliteit vergroot. Afwerkingen omvatten granieten details, Dornbracht-kranen, maatwerk kasten en een volledig aangelegde tuin. Een lift, elektrische zonwering, verlichtingsplan, videobewaking en ondergrondse bekabeling dragen bij aan comfort en discretie.
In een regio waar zonlicht en alpenenergie samenkomen, ligt dit luxe townhouse te koop in St. Johann in Tirol op steenworp van gerenommeerde skipistes, fietsroutes, tennisbanen en meer. Kitzbühel ligt op slechts 10 kilometer afstand. Deze woning biedt ruimte, licht en veiligheid en is ontworpen voor wie kwaliteit, privacy en het leven in de bergen waardeert.
Ontdek St. Johann In Tirol met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
Aankopen in de Tiroolse Alpen vereist kennis van lokale gewoontes, wet- en regelgeving en het herkennen van stille kansen. Een ervaren adviseur biedt meer dan toegang tot off-market aanbod: hij begeleidt het onderhandelingsproces, duidt architecturale nuances en beheert grensoverschrijdende vraagstukken. Zo wordt het belang van de klant van zoektocht tot overdracht optimaal behartigd, waardoor u zich op levenskwaliteit kunt focussen.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
