TROISVIERGES

Luxemburg

Immo Partner heeft het genoegen u dit grote huis te presenteren, gebouwd in 2007 en gelegen in het centrum van Troisvierges en alle voorzieningen.

Dit smaakvol ingerichte grote huis op 5 niveaus verkeert in perfecte staat van onderhoud.

Het bestaat uit het volgende:

Souterrain:
Kelder van 45,01 m² en boilerruimte van 22,83 m²

Begane grond:
Hal van 22,47 m²; een apart toilet van 2,60 m² en een garage van 43,56 m². Onafhankelijke garage van 61 m².

Eerste verdieping:
Hal van 22 m²; woonkamer / eetkamer van ongeveer 60 m² en keuken van 26 m². Apart toilet van 3,58 m².
Beschut terras van 22,40 m². Een mooie tuin met een barbecuehoek en een tuinberging vervolledigen het pand.

Tweede verdieping:
Hal van 22 m²; ouderlijke suite met inloopkast van 29 m² en een balkon. Een doucheruimte van 10,25 m²; twee slaapkamers van 17,63 m² en 23,43 m².

Derde verdieping:
Hal van 22 m²; twee slaapkamers van 31,94 m² en 41,53 m² (op de vloer); badkamer van 10,25 m².

Technische aspecten:

- Zonnepanelen met een vermogen van 11 kW vanaf 2024
- Batterijen van 11 kW voor een perfecte elektriciteitsvoorziening zelfs bij stroomuitval.
- Dubbelglas PVC kozijnen

Aarzel niet om dit ruime huis te ontdekken, ideaal voor een groot gezin.

De notariskosten voor het kantoor zijn voor rekening van de verkoper.

Ontdek Troisvierges met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Luxe landelijke markten als Troisvierges vragen om een adviseur met lokale kennis, een internationaal netwerk en verfijnde onderhandelingstechniek. Discretie is essentieel; veel prestigieus vastgoed wordt buiten het openbare aanbod verkocht of via directe verwijzing. Een betrouwbare makelaar biedt toegang tot uniek aanbod, geeft persoonlijk investeringsadvies en begeleidt de onderhandelingen discreet en deskundig.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.