Вилла Deurningen — историческое поместье, национальный памятник, расположенный на участке площадью 2,38 га с английским ландшафтным парком. Здесь обеспечивается утончённая жизнь между двумя озёрами в одном из самых ценных природных заповедников Твенте. Общая площадь дома составляет 370 м²; вилла построена в 1901 году по проекту архитектора Карела Й. Мюллера, сыгравшего ключевую роль в формировании архитектурного облика региона. Тихое уединённое расположение с въездом по частной дороге протяжённостью 500 метров удобно соседствует с близостью к Хенгело, Энсхеде и основным транспортным артериям.
Архитектура виллы бережно сохраняет подлинные черты: оригинальные терраццо и паркетные полы, встроенные шкафы, обширные витражи. Семь спален и две ванные комнаты организованы с учётом баланса между семейной жизнью и личной приватностью. Аутентичные детали аккуратно отреставрированы и дополнены деликатными обновлениями — современная печь на пеллетах и система теплового насоса, вторичное остекление, многослойные стены и полностью утеплённая кровля.
Природа окружает владение — панорамные виды на воду и прямой доступ к тропам, проходящим по охраняемому лесу. Восстановленные сады соответствуют концепции Л. А. Спрингера; предусмотрены красивые виды на оба озера, зрелые фруктовые сады и тщательно оформленные бордюры. Жизнь здесь наполнена пением птиц, дикими цветами и величавыми старыми деревьями парка. Все удобства, театры, транспорт и магазины — в нескольких минутах езды, но атмосфера остаётся исключительной и умиротворённой.
Большой гараж обеспечивает практичные решения, а статус NSW даёт выгодные налоговые преференции. Годовая арендная плата за землю составляет 20 000 €, что подчёркивает уникальный статус объекта. Эта вилла — долговечное частное убежище для тех, кто ценит историческую архитектуру, нетронутую природу и близость к культурному центру Твенте.
Исследуйте Deurningen с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Покупка жилья в Деурнингене отличается нюансами, для успешной сделки важна поддержка опытных советников. Профессионалы обеспечивают эксклюзивный доступ к внебиржевым лотам, тонко разбираются в местных нормах и ведут переговоры конфиденциально и эффективно. Их сеть помогает в вопросах оценки, конфиденциальности и комплаенса.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
