Апартаменты Oberndorf in Tirol предлагают возможность выгодного вложения капитала в самом сердце Кицбюэльских Альп. Эксклюзивный инвестиционный пакет включает два изысканно оформленных апартамента в комплексе Kitz Suites, обеспечивающих в сумме 114 м² жилой и полезной площади, три спальни, три современных ванных комнаты и два балкона с видом на знаменитые горные пейзажи. Расположенная между Кицбюэлем и Санкт-Йоханном-ин-Тироль, недвижимость сочетает альпийскую чистоту с современным комфортом, обеспечивая как долгосрочную ценность, так и ежедневное удобство проживания.
Комплекс Kitz Suites завершён в сезоне зима 2023/24 и воплощает осознанный подход к альпийской роскоши. Интерьеры отличают сдержанный дизайн, высококачественная отделка и продуманная ориентация на горные виды, в частности на Кицбюэльский Рог. Оба апартамента полностью оборудованы, каждые с собственной кухней и уютными жилыми зонами, что обеспечивает гибкость и приватность для гостей или жителей. Лифт облегчает доступ; инфраструктура включает ресепшен, лаунж для гостей, велнес-зону с финской и концептуальной сауной, душем для восстановления и комнатой релаксации.
Апартаменты профессионально управляются Alps Resort и выступают в качестве туристического инвестиционного объекта с прогнозируемой годовой доходностью 43 000 € после вычета управляющих сборов. Выплаты осуществляются дважды в год, обеспечивая инвесторам стабильный доход в одном из самых востребованных регионов Австрии. Подземная парковка и выделенные складские помещения способствуют комфорту и приватности. Расположение в Оберндорфе на высоте 687 метров, с удобным доступом к Мюнхену, Зальцбургу и Вене, гарантирует стабильный спрос на отдых и досуговое проживание круглый год. Это инвестиция, сочетающая финансовую устойчивость с изысканным альпийским стилем жизни.
Исследуйте Oberndorf In Tirol вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Уникальный рынок недвижимости Оберндорф-ин-Тироль требует компетентного подхода и деликатности. Местные специалисты дают доступ к объектам вне открытого рынка, отстаивают интересы клиента при переговорах и проводят через меняющиеся нормативные требования. Профессиональный агент превращает нюансы региона в эффективное решение.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
