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GRAčIšćE

克罗地亚

Mateja Funtek Derča

Personal Property Advisor

mateja@baerzproperty.com

居住面积
227m2

地块大小
1000m2

卧室
3

Villa Gračišće 现代地中海别墅，位于伊斯特里亚中部宁静的橡树林间，于现代设计与本土材质间达致精妙平衡。别墅巧妙融合石材、木材与混凝土，呈现 227 平方米生活空间，于 1,000 平方米地块之上，地处 Gračišće、Lindar 与 Žminj 三地之间，距离主要市区二十至二十五公里。

独具匠心的两层布局兼顾开放与私密。一层设有开放式客厅、餐区与厨房，流畅贯通，并配备带套间浴室的卧室，直通露台，可俯瞰 50 平方米镶石泳池及自然景观。楼上另有两间卧室，均配独立卫浴，实木地板延续温暖格调。

高端气候与能源系统，包括中央热泵、太阳能收集系统及营造氛围的壁炉。所有浴室均设地暖，提升居住舒适度。大尺度露台将室内外空间接连贯通，马赛克泳池与石质日光浴区让居者沉浸于伊斯特里亚乡野的宁静节奏。

Villa Gračišće 诠释了现代地中海别墅于克罗地亚的低调雅致，专为重视建筑清晰度、亲近自然与从容生活节奏的买家精心打造。